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  陸資來臺每季取得不動產情形

開放陸資來臺投資不動產

一、法令依據

政府為落實經發會之共識意見,順應全球化潮流並有效運用資金及技術,提升臺灣地區整體土地資源開發利用,活絡不動產交易市場,於91424日修正公布臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條,開放陸資來臺取得不動產。大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司(以下簡稱陸資),經內政部許可後,得在臺取得、設定或移轉不動產物權。內政部爰配合於9188日訂定發布大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(以下簡稱許可辦法),作為審核及管理之依據,並採許可制,由內政部會同行政院大陸委員會、國家安全局、國防部、移民署等相關機關審核同意許可後,始得取得設定或移轉不動產物權。

二、執行情形

9188日許可辦法發布迄今(106.6.30),經內政部依上開許可辦法規定許可陸資取得不動產者共415件,其權利價值計7,408,423,271元(詳如下表)。各直轄市、縣市政府取得不動產情形:宜蘭縣5件、基隆市11件、臺北市31件、新北市125件、桃園市36件、新竹市2件、新竹縣6件、臺中市56件、彰化縣5件、南投縣3件、臺南市11件、高雄市106件、臺東縣2件、苗栗縣2件、雲林縣1件、金門縣4件、屏東縣1件、嘉義縣3件、花蓮縣3件。

 

 

大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司來臺取得不動產已許可件數及權利價值統計表
年 度 件 數 每 季 累 積 件 數 權利價值 (新台幣元)
91年至100年 50 50 530,334,766
101年 34   493,609,246
第1季 10 60 223,869,246
第2季 11 71 135,770,000
第3季 4 75 14,980,000
第4季 9 84 118,990,000
102年 52   754,423,385
第1季 17 101 390,847,000
第2季 9 110 33,505,000
第3季 12 122 68,070,000
第4季 4 136 262,001,385
103年 45   820,595,000
第1季 7 143 421,770,000
第2季 17 160 104,285,000
第3季 9 169 113,470,000
第4季 12 181 181,070,000
104年 86   1,434,812,942
第1季 10 191 138,120,000
第2季 16 207 212,550,443
第3季 31 238 574,777,291
第4季 29 267 509,365,208
105年 75   1,551,125,512
第1季 20 287 430,772,845
第2季 21 308 371,385,880
第3季 9 317 337,490,000
第4季 25 342 411,476,787
106年      
第1季 9 351 69,400,000
第2季 64 415 1,754,122,420
總計(91年至106年6月30日) 415   7,408,423,271

1本表所稱之權利價值係依申請書上申請人填載之不動產權利價值統計。

2:本表所稱之件數係為內政部已許可之案件。

3:截至106.6.30,陸資廢止(核准未辦登記)案共20件。

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